各金融機構(gòu)、房產(chǎn)地產(chǎn)企業(yè)、相關(guān)單位： 

　　為維護購房人合法權(quán)益，防止“一房二賣”，協(xié)同防范金融風險，支撐強化稅收征繳和房地產(chǎn)市場調(diào)控，落實自然資發(fā)【2020】83號文件精神，全面實施不動產(chǎn)預(yù)告登記，現(xiàn)通知如下： 

　　一、各房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)售商品房，當事人簽訂網(wǎng)簽合同，即可同時在不動產(chǎn)登記外網(wǎng)申請端口受理“不動產(chǎn)預(yù)告登記外網(wǎng)申請”。網(wǎng)簽、預(yù)告申請時間應(yīng)為同天。 

　　二、不動產(chǎn)登記中心在受理當事人預(yù)告申請后及時向稅務(wù)部門提供征稅所需信息，稅務(wù)部門要利用不動產(chǎn)登記中心提供的信息進行稅款征收，盡快向不動產(chǎn)登記中心反饋完稅結(jié)果信息。 

　　三、不動產(chǎn)登記中心應(yīng)認真履行法定的登記信息查詢職責，根據(jù)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)查詢結(jié)果，積極為抵押貸款、子女入學(xué)、強制執(zhí)行等提供優(yōu)質(zhì)查詢服務(wù)。 

　　四、本通知自2020年7月13日起執(zhí)行，自發(fā)布之日起各房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)將網(wǎng)簽系統(tǒng)內(nèi)未預(yù)告申請的客戶進行補申請，以免造成客戶損失。

　　永安市自然資源局     國家稅務(wù)總局永安市稅務(wù)局

　　2020年6月10日