索 引 號(hào) SM03100-0300-2024-00039 文號(hào)永政地〔2024〕31號(hào)
        發(fā)布機(jī)構(gòu) 永安市人民政府 生成日期 2024-05-28
        標(biāo)題 永安市人民政府關(guān)于天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告
        有效性 有效 有效 失效 廢止
        索 引 號(hào) SM03100-0300-2024-00039
        文號(hào) 永政地〔2024〕31號(hào)
        發(fā)布機(jī)構(gòu) 永安市人民政府
        生成日期 2024-05-28
        標(biāo)題 永安市人民政府關(guān)于天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告
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        永安市人民政府關(guān)于天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告

        發(fā)布時(shí)間:2024-06-05 11:19
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        政策解讀:

          為實(shí)施永安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)組織社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查,現(xiàn)就天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告如下:

          一、擬征收土地的地塊項(xiàng)目名稱、范圍、目的

          項(xiàng)目名稱:天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目。

          征地范圍:擬征收土地位于上坪鄉(xiāng)共裕村,東至房屋,西至道路,南至林地,北至道路(具體位置詳見項(xiàng)目規(guī)劃選址紅線圖)。

          征地目的:本次擬征收土地用于天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目,土地用途為商服用地,屬于政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè),符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定。

          二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

          該項(xiàng)目擬征收上坪鄉(xiāng)共裕村集體土地0.8773公頃,其中水田0.2757公頃、旱地0.1427公頃、林地0.0079公頃、園地0.2676公頃、其他農(nóng)用地0.1834公頃。

          該項(xiàng)目涉及征收共裕村集體土地0.8773公頃,均未分到戶。

          三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

          根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩自然資發(fā)〔2023〕53號(hào))以及《永安市人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通告》(永政文〔2023〕51號(hào))的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)乘以地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算,共裕村征地區(qū)片綜合地價(jià)均為60萬元/公頃,地類調(diào)整系數(shù)分別為耕地1.0,其他農(nóng)用地系數(shù)為1.0,林地、園地系數(shù)為0.4。

          該項(xiàng)目涉及的地上附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照《三明市人民政府關(guān)于公布實(shí)施各縣(市、區(qū))被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知單》(明政文〔2024〕15號(hào))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不涉及青苗、地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償,不涉及地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等地面物拆遷。

          四、安置途徑

          1. 涉及農(nóng)用地的按照貨幣補(bǔ)償方式安置;上述征收土地范圍內(nèi)不涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的征收補(bǔ)償安置。

          2. 本次征地不涉及安置農(nóng)業(yè)人口及勞動(dòng)力人口,無符合《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的指導(dǎo)意見》(閩政辦〔2008〕28號(hào))和《永安市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施意見》(永政文〔2010〕148號(hào))等文件規(guī)定條件納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民。

          五、異議反饋

          擬被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定,組織召開會(huì)議,充分征求各權(quán)利人意見,并進(jìn)行討論研究,作出相應(yīng)決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人,如對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見,應(yīng)當(dāng)在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向上坪鄉(xiāng)人民政府提出異議或提起聽證申請(qǐng)。

          六、補(bǔ)償?shù)怯?/p>

          本公告之日起三十日內(nèi),擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人,應(yīng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料,到上坪鄉(xiāng)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

          永安市人民政府

          2024年5月28日

         ?。ù思鲃?dòng)公開)

          為實(shí)施永安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)組織社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查,現(xiàn)就天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告如下:

          一、擬征收土地的地塊項(xiàng)目名稱、范圍、目的

          項(xiàng)目名稱:天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目。

          征地范圍:擬征收土地位于上坪鄉(xiāng)共裕村,東至房屋,西至道路,南至林地,北至道路(具體位置詳見項(xiàng)目規(guī)劃選址紅線圖)。

          征地目的:本次擬征收土地用于天斗山居森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目,土地用途為商服用地,屬于政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè),符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定。

          二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

          該項(xiàng)目擬征收上坪鄉(xiāng)共裕村集體土地0.8773公頃,其中水田0.2757公頃、旱地0.1427公頃、林地0.0079公頃、園地0.2676公頃、其他農(nóng)用地0.1834公頃。

          該項(xiàng)目涉及征收共裕村集體土地0.8773公頃,均未分到戶。

          三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

          根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩自然資發(fā)〔2023〕53號(hào))以及《永安市人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通告》(永政文〔2023〕51號(hào))的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)乘以地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算,共裕村征地區(qū)片綜合地價(jià)均為60萬元/公頃,地類調(diào)整系數(shù)分別為耕地1.0,其他農(nóng)用地系數(shù)為1.0,林地、園地系數(shù)為0.4。

          該項(xiàng)目涉及的地上附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照《三明市人民政府關(guān)于公布實(shí)施各縣(市、區(qū))被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知單》(明政文〔2024〕15號(hào))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不涉及青苗、地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償,不涉及地面房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等地面物拆遷。

          四、安置途徑

          1. 涉及農(nóng)用地的按照貨幣補(bǔ)償方式安置;上述征收土地范圍內(nèi)不涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的征收補(bǔ)償安置。

          2. 本次征地不涉及安置農(nóng)業(yè)人口及勞動(dòng)力人口,無符合《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的指導(dǎo)意見》(閩政辦〔2008〕28號(hào))和《永安市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施意見》(永政文〔2010〕148號(hào))等文件規(guī)定條件納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民。

          五、異議反饋

          擬被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定,組織召開會(huì)議,充分征求各權(quán)利人意見,并進(jìn)行討論研究,作出相應(yīng)決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人,如對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見,應(yīng)當(dāng)在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向上坪鄉(xiāng)人民政府提出異議或提起聽證申請(qǐng)。

          六、補(bǔ)償?shù)怯?/p>

          本公告之日起三十日內(nèi),擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人,應(yīng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料,到上坪鄉(xiāng)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

          永安市人民政府

          2024年5月28日

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