索 引 號 SM03100-0300-2024-00040 文號永政地〔2024〕33號
        發(fā)布機構 永安市人民政府 生成日期 2024-05-28
        標題 永安市人民政府關于天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目擬征地補償安置方案公告
        有效性 有效 有效 失效 廢止
        索 引 號 SM03100-0300-2024-00040
        文號 永政地〔2024〕33號
        發(fā)布機構 永安市人民政府
        生成日期 2024-05-28
        標題 永安市人民政府關于天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目擬征地補償安置方案公告
        有效性 有效 有效 失效 廢止

        永安市人民政府關于天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目擬征地補償安置方案公告

        發(fā)布時間:2024-06-05 11:24
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        政策解讀:

          為實施永安市國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現(xiàn)狀調查,現(xiàn)就天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目擬征地補償安置方案公告如下:

          一、擬征收土地的地塊項目名稱、范圍、目的

          項目名稱:天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目。

          征地范圍:擬征收土地位于上坪鄉(xiāng)共裕村,東至道路,西至道路,南至道路,北至道路(具體位置詳見項目規(guī)劃選址紅線圖)。

          征地目的:本次擬征收土地用于天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目,土地用途為公園與綠地用地,屬于政府組織實施的成片開發(fā)建設,符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

          二、擬征收土地權屬、地類、面積

          該項目擬征收上坪鄉(xiāng)共裕村集體土地0.2439公頃,其中水田0.2002公頃、林地0.0001公頃、園地0.0010公頃、其他農用地0.0426公頃。

          該項目涉及征收共裕村集體土地0.2439公頃,均未分到戶。

          三、補償標準

          根據《福建省自然資源廳關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(閩自然資發(fā)〔2023〕53號)以及《永安市人民政府關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通告》(永政文〔2023〕51號)的規(guī)定,土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調整系數計算,共裕村征地區(qū)片綜合地價均為60萬元/公頃,地類調整系數分別為耕地1.0,其他農用地系數為1.0,林地、園地系數為0.4。

          該項目涉及的地上附著物等補償標準,按照《三明市人民政府關于公布實施各縣(市、區(qū))被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知單》(明政文〔2024〕15號)標準執(zhí)行,不涉及青苗、地面房屋及其他建筑物、構筑物等補償,不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等地面物拆遷。

          四、安置途徑

          1. 涉及農用地的按照貨幣補償方式安置;上述征收土地范圍內不涉及房屋及其他建筑物、構筑物的征收補償安置。

          2. 本次征地不涉及安置農業(yè)人口及勞動力人口,無符合《關于做好被征地農民就業(yè)培訓和社會保障工作的指導意見》(閩政辦〔2008〕28號)和《永安市被征地農民養(yǎng)老保障實施意見》(永政文〔2010〕148號)等文件規(guī)定條件納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農民。

          五、異議反饋

          擬被征地村集體經濟組織應按照《村民組織法》的有關規(guī)定,組織召開會議,充分征求各權利人意見,并進行討論研究,作出相應決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人,如對征地補償安置方案有不同意見,應當在本公告之日起三十日內以書面形式向上坪鄉(xiāng)人民政府提出異議或提起聽證申請。

          六、補償登記

          本公告之日起三十日內,擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人,應持不動產權屬證明材料,到上坪鄉(xiāng)人民政府辦理補償登記。

          永安市人民政府

          2024年5月28日

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          為實施永安市國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現(xiàn)狀調查,現(xiàn)就天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目擬征地補償安置方案公告如下:

          一、擬征收土地的地塊項目名稱、范圍、目的

          項目名稱:天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目。

          征地范圍:擬征收土地位于上坪鄉(xiāng)共裕村,東至道路,西至道路,南至道路,北至道路(具體位置詳見項目規(guī)劃選址紅線圖)。

          征地目的:本次擬征收土地用于天斗山居森林康養(yǎng)基地工程綠地項目,土地用途為公園與綠地用地,屬于政府組織實施的成片開發(fā)建設,符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

          二、擬征收土地權屬、地類、面積

          該項目擬征收上坪鄉(xiāng)共裕村集體土地0.2439公頃,其中水田0.2002公頃、林地0.0001公頃、園地0.0010公頃、其他農用地0.0426公頃。

          該項目涉及征收共裕村集體土地0.2439公頃,均未分到戶。

          三、補償標準

          根據《福建省自然資源廳關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(閩自然資發(fā)〔2023〕53號)以及《永安市人民政府關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通告》(永政文〔2023〕51號)的規(guī)定,土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調整系數計算,共裕村征地區(qū)片綜合地價均為60萬元/公頃,地類調整系數分別為耕地1.0,其他農用地系數為1.0,林地、園地系數為0.4。

          該項目涉及的地上附著物等補償標準,按照《三明市人民政府關于公布實施各縣(市、區(qū))被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知單》(明政文〔2024〕15號)標準執(zhí)行,不涉及青苗、地面房屋及其他建筑物、構筑物等補償,不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等地面物拆遷。

          四、安置途徑

          1. 涉及農用地的按照貨幣補償方式安置;上述征收土地范圍內不涉及房屋及其他建筑物、構筑物的征收補償安置。

          2. 本次征地不涉及安置農業(yè)人口及勞動力人口,無符合《關于做好被征地農民就業(yè)培訓和社會保障工作的指導意見》(閩政辦〔2008〕28號)和《永安市被征地農民養(yǎng)老保障實施意見》(永政文〔2010〕148號)等文件規(guī)定條件納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農民。

          五、異議反饋

          擬被征地村集體經濟組織應按照《村民組織法》的有關規(guī)定,組織召開會議,充分征求各權利人意見,并進行討論研究,作出相應決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人,如對征地補償安置方案有不同意見,應當在本公告之日起三十日內以書面形式向上坪鄉(xiāng)人民政府提出異議或提起聽證申請。

          六、補償登記

          本公告之日起三十日內,擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人,應持不動產權屬證明材料,到上坪鄉(xiāng)人民政府辦理補償登記。

          永安市人民政府

          2024年5月28日

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