市自然資源局：

　　你局《關(guān)于請(qǐng)求審議〈永安市省一建二期地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃〉的請(qǐng)示》（永自然資〔2021〕158號(hào)）、《關(guān)于請(qǐng)求審議〈永安大道第三標(biāo)段道路工程沿線建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃〉的請(qǐng)示》（永自然資〔2021〕160號(hào)）、《關(guān)于請(qǐng)求審議〈永安巴溪兩岸景觀改造提升項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃〉的請(qǐng)示》（永自然資〔2021〕161號(hào)）收悉。根據(jù)自然資源管理法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)永安市人民政府國土空間規(guī)劃咨詢委員會(huì)2021年第7次會(huì)議研究，原則同意你局提交的《永安市省一建二期地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》《永安大道第三標(biāo)段道路工程沿線建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃》《永安巴溪兩岸景觀改造提升項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃》。現(xiàn)就地塊有關(guān)指標(biāo)批復(fù)如下：

　　一、永安市省一建二期地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　1. 用地性質(zhì)：商住用地；

　　2. 用地面積：6.9998公頃；

　　3. 容積率：1.0≤容積率≤2.1；

　　4. 建筑密度：≤25%；

　　5. 綠地率：≥30%；

　　6. 建筑限高：80米。

　　二、永安大道第三標(biāo)段道路及沿線建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃

　?。ㄒ唬〨-03地塊

　　1. 用地性質(zhì)：二類居住用地；

　　2. 用地面積：0.91公頃；

　　3. 容積率：≤2.2；

　　4. 建筑密度：≤42%；

　　5. 綠地率：≥25%；

　　6. 建筑限高：30米；

　?。ǘ〨-04地塊

　　1. 用地性質(zhì)：二類居住用地+商業(yè)用地；

　　2. 用地面積：1.03公頃；

　　3. 容積率：≤2.2；

　　4. 建筑密度：≤30%；

　　5. 綠地率：≥30%；

　　6. 建筑限高：60米；

　　（三）G-05地塊

　　1. 用地性質(zhì)：二類居住用地；

　　2. 用地面積：0.7公頃；

　　3. 容積率：≤1.6；

　　4. 建筑密度：≤30%；

　　5. 綠地率：≥25%；

　　6. 建筑限高：40米；

　?。ㄋ模〨-06地塊

　　1. 用地性質(zhì)：二類居住用地+商業(yè)用地；

　　2. 用地面積：2.01公頃；

　　3. 容積率：≤2.2；

　　4. 建筑密度：≤30%；

　　5. 綠地率：≥30%；

　　6. 建筑限高：60米。

　　三、永安巴溪兩岸景觀改造提升項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　1. 用地性質(zhì)：公園綠地；

　　2. 用地面積：6.83公頃；

　　3. 建筑密度：≤10%；

　　4. 建筑限高：12米。

　　四、未詳部分按地塊控規(guī)及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃、建筑標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

　　特此批復(fù)。

　　永安市人民政府

　　2021年11月29日

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