貢川鎮(zhèn)人民政府：

　　你鎮(zhèn)《關(guān)于永安市貢川鎮(zhèn)2021年度第二批次農(nóng)村村民住宅建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的請示》（永貢政〔2023〕19號）收悉，受三明市人民政府委托，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、為實施永安市貢川鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2014-2035），原則同意將農(nóng)用地0.6648公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

　　二、原則同意使用永安市貢川鎮(zhèn)觀成村水田0.6264公頃，其他農(nóng)用地0.0384公頃，合計使用集體土地0.6648公頃，作為貢川鎮(zhèn)2021年度第二批次農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地，提供給貢川鎮(zhèn)觀成村作為貢川鎮(zhèn)觀成新村項目用地，具體用地范圍詳見《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》（用字第350481202003006號）及用地紅線圖。

　　三、原則同意你鎮(zhèn)呈報的使用土地方案。你鎮(zhèn)必須按照法定程序和相關(guān)要求組織實施用地，落實耕地補充方案和土地補償安置方案，切實做好被用地單位和農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置工作。

　　四、該批次土地用途為住宅用地——農(nóng)村宅基地,以使用集體土地方式提供，其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押，不得改變用途，村民原使用的宅基地應(yīng)拆除后無償交還村集體。該批次用地經(jīng)批準(zhǔn)后，貢川鎮(zhèn)、觀成村應(yīng)嚴(yán)格按“一戶一宅”政策和《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》的規(guī)定安排符合法定條件的村民建設(shè)，并按已備案的《永安市貢川觀成村新村建設(shè)項目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估說明書》（編號：2020-DZ-01）要求做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作。

　　五、該批次建設(shè)應(yīng)符合村莊規(guī)劃、環(huán)保、消防等要求，并按規(guī)定報批。

　　六、該批次建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地使用等后續(xù)具體手續(xù),由你鎮(zhèn)依法辦理。自使用土地批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未實施使用土地方案的，本批準(zhǔn)文件自動失效。

　　永安市人民政府

　　2023年6月5日

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